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【赵忠祥灵堂曝光】

来源: 家电先生投资要点■事件:统计局发布2019年12月房地产行业数据∴┊。12月单月▽∴?,全国新建商品住宅销售面积YoY+0.6%?π,增速环比回落2.3pct;单月住宅竣工面积YoY+20.7%﹡∵,在上年高基数上增速环比仍有大幅回升⌒∵。我们继续看好2020年楼市竣工的恢复态势▽↑,而竣工的房屋交付将带来装修需求∴,对家电销售有利△?。

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■风险提示:资金收紧导致地产下滑超预期☆♀,外贸环境恶化♀?。

■投资建议:整体而言﹡┊◇,我们预期房地产销售端在一定时期内保持相对平稳┊,竣工的修复将逐步体现在家电需求端的改善﹡∵,带来家电经营状况的好转?♂⊙。我们继续看好家电板块?◇,结合资本市场的变化﹡,重点推荐格力电器、美的集团、青岛海尔、浙江美大、老板电器、创维数字◇ππ,长线看好三花智控、华帝股份、苏泊尔﹡。其他重点个股详见我们相关报告﹡。

■单月竣工略超预期:根据统计局数据⊙↑↑,12月单月住宅竣工面积YoY+20.7%□□⊙,创2016年7月以来的新高〇☆⊙,带动2019全年竣工面积增速转正至3.0%∟〇。从过往经验来看∵,新房交付将对厨电、空调等家电的需求产生拉动?,竣工数据领先于厨电、空调内销约2~3个季度▽♂∟。因此⊿▽,我们估计家电行业有望在2020Q2见到终端需求的改善﹡﹡⊙。鉴于预售期房的交房时间约束⊙⊿,以及我们能看到房地产施工投资自2018年以来维持修复态势□⌒◇,我们继续看好接下来1~2年的竣工走势▽〇⊿。

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免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体☆∴⌒,版权归原作者所有〇⊙∴,转载请联系原作者并获许可♂♀∴。文章观点仅代表作者本人▽△♀,不代表新浪立场π∟。若内容涉及投资建议﹡〇□,仅供参考勿作为投资依据↑↑⊙。投资有风险∵◇,入市需谨慎〇∟。

■预期销售走势、政策基调都将平稳:12月单月住宅销售面积增速回落♂,2019年全年增速有1.5%△,好于资本市场2019年初的预期∵,销售端的韧性得以体现◇?。2019年12月中央经济工作会议提出∟▽▽,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位□π,全面落实因城施策♂□,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制┊,促进房地产市场平稳健康发展☆π◇。展望2020年△,我们预计房地产销售大概率维持调整的态势⊙,但也不大可能会有大幅回落△。对于家电而言┊⌒↑,短期竣工带来的需求贡献要大于销售下滑(可能)的负面影响△﹡。

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