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央行公布5大银行108年新承作房贷金额为新台币5925.53亿元∴,创8年新高☆π⌒。 图/联合报系资料照片 分享 facebook 央行公布5大银行108年新承作房贷金额为新台币5925.53亿元▽,创8年新高〇↑,央行说明π△,目前房市以自主买盘为主?⊙∵,房贷需求增♂◇,台湾房市呈现稳定复甦⌒┊⊿。央行每月发布5大银行(台银、合库银、土银、华银及一银)新承作放款金额与利率统计☆,央行于今天公布去年12月以及去年全年数据┊♂∴。去年5大银行新承作购屋房贷总金额为5925.53亿元?⌒,较2018年新承作房贷金额4941.36亿元?,增加984.17亿元⊿◇,年增近20%▽。 央行经研处副处长吴懿娟说明♂π∵,2019年房市多以自住买盘为主┊▽,房贷需求增▽┊,房市整体呈现稳定复甦⊿△∴。根据央行统计?♀,台银、合库银、土银、华银及一银5大银行去年12月新承作购屋贷款金额为604.07亿元♂,月增100.94亿元;新承作房贷利率下滑至1.608%⊙,相较去年11月减0.009个百分点∴♂?。吴懿娟说⌒□◇,年底是传统购屋旺季﹡,银行为了争取优质客户、冲刺业绩◇⊙?,通常会对优质客户给予优惠房贷♀?。此外▽♀♂,台银有承作公教人员筑巢优利贷款♀〇┊,利率相对较低♂。不过▽□♂,各家银行利率多在1.6%上下波动♂♂,每个月微幅波动﹡◇▽,整体稳定﹡□。观察去年12月份建物买卖移转栋数◇↑♂,六都共约2万2300栋∴,六都移转月增率均达双位数☆,吴懿娟说明□?,第4季通常是房市传统旺季、交屋热潮◇♂,加上2018年同期相对比较低⊙┊,受基期及季节性因素影响﹡∟,去年房市相对稳定复甦∵⊙。另外↑,去年12月资本支出贷款、周转金贷款均为成长态势△♀▽,吴懿娟说明♂,主要受季节性因素影响⊙π,不过⊙△?,受到台商回流刺激成一大关键∴☆。

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